蚌埠房產(chǎn)市場(chǎng)“賣(mài)舊換新”活動(dòng)倡議發(fā)布
發(fā)布時(shí)間：2024-06-12 10:20:33 來(lái)源:新安晚報
記者6月11日從蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )及蚌埠房地產(chǎn)中介工會(huì )聯(lián)合會(huì )發(fā)布的倡議公告獲悉，當地已經(jīng)開(kāi)展了蚌埠市房地產(chǎn)市場(chǎng)“賣(mài)舊換新”活動(dòng)。
為進(jìn)一步激活存量住房市場(chǎng)，支持群眾“賣(mài)舊換新”改善住房需求，促進(jìn)蚌埠市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需匹配，加快優(yōu)質(zhì)商品房供應。在蚌埠市住房和城鄉建設局指導下，蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )及蚌埠房地產(chǎn)中介工會(huì )就促進(jìn)該市房產(chǎn)市場(chǎng)“賣(mài)舊換新”活動(dòng)做出以下倡議：
此次“賣(mài)舊換新”活動(dòng)時(shí)間為：2024年6月11日－2024年12月31日；其參與對象為：1、換房人：蚌埠市城區內自愿參與“賣(mài)舊換新”活動(dòng)，計劃出售二手商品住房（舊房）并在本市城內擬購買(mǎi)新建商品住房（新房）的消費者。換房人與購房人為直系親屬可共同參與。2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：自愿參與“賣(mài)舊換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。3、房地產(chǎn)中介機構：自愿參與“賣(mài)舊換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)中介機構。
具體活動(dòng)流程為，換房人通過(guò)蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布的開(kāi)發(fā)企業(yè)及項目名單選出意向新房后，到蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )參與“賣(mài)舊換新”報名；報名時(shí)，由市房協(xié)向房地產(chǎn)主管部門(mén)對擬售舊房的產(chǎn)權性質(zhì)、狀態(tài)等情況進(jìn)行核驗后，確定是否可上市交易，市房協(xié)提供納稅評估價(jià)作為上市交易參考價(jià)；蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )委托參與此次活動(dòng)的房地產(chǎn)中介機構向換房人提供“出售舊房”的服務(wù)方案，房地產(chǎn)中介機構積極通過(guò)各種線(xiàn)上、線(xiàn)下渠道對換房人的舊房進(jìn)行優(yōu)先展示和推薦；換房人可在參與“賣(mài)舊換新”活動(dòng)的新建商品住房項目中選購新房，簽訂三方協(xié)議，交納新房訂金，選擇新房房源，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在約定期限內（建議90日以上）對換房人已選擇的新房房源進(jìn)行保留，如需出售，經(jīng)換房人同意后進(jìn)行房源調整；若換房人的舊房在約定期限內成功售出，換房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按約定繼續完成新房交易手續。舊房售房款及訂金將由蚌埠市二手房交易資金監管賬戶(hù)直接轉至認購開(kāi)發(fā)企業(yè)指定賬戶(hù)，作為部分購房款使用；若換房人的舊房未能在約定期限內售出，換房人可選擇與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)續約或解除新房認購協(xié)議，蚌埠市二手房交易資金監管賬戶(hù)應當無(wú)條件退還訂金，換房人無(wú)需承擔任何違約責任。
活動(dòng)中有關(guān)優(yōu)惠政策，將參照《蚌埠市市區購房補貼實(shí)施細則》、《蚌埠市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施》執行。同時(shí)，對出售自有住房后1年內在市場(chǎng)重新購買(mǎi)住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
參與者可持有效證件至蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )（體育東路房地產(chǎn)交易中心東100米）報名，咨詢(xún)電話(huà)：0552-2832085；如需查詢(xún)參與此次活動(dòng)的新房項目及中介機構名單，請搜索微信公眾號“蚌埠住建”或“蚌埠市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )”。
