合肥在線(xiàn)：安徽將推動(dòng)老舊小區“一次改到位”
發(fā)布時(shí)間：2024-07-10 09:18:23 來(lái)源:合肥在線(xiàn)
7月8日，記者從安徽省住房和城鄉建設廳獲悉，安徽省已累計改造完成老舊小區超過(guò)7000個(gè)，惠及190萬(wàn)戶(hù)居民。下一步安徽省計劃將老舊小區改造納入城市更新范疇，通過(guò)大片區統籌、跨片區組合、小區內自求平衡等方式，推動(dòng)連片改造，完善片區功能，推動(dòng)一次改到位。
搭建高效實(shí)用居民溝通議事平臺
城鎮老舊小區改造，關(guān)系居民們切身利益。近年來(lái)，安徽省大力推進(jìn)老舊小區改造、積極探索智慧社區建設。
統計數據顯示，截至2023年底，全省已累計改造完成老舊小區7069個(gè)，惠及190萬(wàn)戶(hù)居民，取得了積極的成效。同時(shí)，積極推進(jìn)智慧社區建設試點(diǎn)工作，確定了合肥市、蕪湖市等10個(gè)市作為省級智慧社區建設試點(diǎn)城市，在全省范圍內啟動(dòng)了智慧社區建設工作。
為了提升人居環(huán)境和配套設施建設水平，省住建廳表示今后將著(zhù)力從多個(gè)方面推進(jìn)老舊小區改造。
堅持規劃引領(lǐng)，加大對老舊小區的基礎設施改造力度，并根據不同的小區特點(diǎn)制定相應的改造方案。督促各地統一老舊小區改造標準，在基礎設施改造、公共環(huán)境、消防安防改造優(yōu)化以及實(shí)施驗收等方面，嚴格執行省級技術(shù)導則。統籌管線(xiàn)綜合改造方案，避免“二次開(kāi)挖”。指導各地因地制宜，健全社區服務(wù)、體育健身、文化等配套，完善小區功能。
持續推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設三年行動(dòng)，搭建高效實(shí)用的居民溝通議事平臺，充分了解老舊小區居民需求，廣泛征求意見(jiàn)。變“政府配餐”為“百姓點(diǎn)菜”，讓居民參與制定改造方案制定全過(guò)程，征求相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)營(yíng)單位意見(jiàn)，配合項目實(shí)施（投資）主體協(xié)同制定改造方案。
推動(dòng)社會(huì )資金參與智能物業(yè)等改造
安徽將引導社會(huì )力量積極參與老舊小區改造，指導各地建立老舊小區改造籌資政府與居民、社會(huì )力量合理共擔機制。將小區改造納入城市更新范疇，通過(guò)大片區統籌、跨片區組合、小區內自求平衡等方式，推動(dòng)連片改造，完善片區功能，推動(dòng)一次改到位。
拓寬籌資渠道，鼓勵金融機構設計符合老舊小區改造特點(diǎn)的信貸產(chǎn)品。開(kāi)展項目、企業(yè)、金融機構合作交流，鼓勵管線(xiàn)單位、原產(chǎn)權單位、建設公司、開(kāi)發(fā)運營(yíng)公司等參與，推動(dòng)社會(huì )資金參與到老舊小區智能物業(yè)、智慧養老、智能家居等有一定收益回報的改造項目中，通過(guò)長(cháng)期運營(yíng)，獲取長(cháng)期收入。
做好“數字安徽 智慧社區”推介，搭建共享開(kāi)放的數字底座，推動(dòng)智慧社區建設與城鎮老舊小區改造等有效銜接。
加快補齊養老等配套設施短板
社區的養老及托育設施是否完善，長(cháng)期是百姓關(guān)注的熱點(diǎn)。根據統計，“十四五”以來(lái)，全省新增養老、托育、助餐等社區服務(wù)設施600余個(gè)，接下去還將加快補齊既有設施短板。
按照相關(guān)要求，安徽省新建城市居?。ㄐ。﹨^按照每千人口不少于10個(gè)托位標準配套建設，老舊城區、已建成居?。ㄐ。﹨^按照每千人口不少于8個(gè)托位標準補齊。
下一步，對于老城區和已建成居住小區，養老服務(wù)設施不足的，要結合正在實(shí)施的城市更新、城中村改造、城鎮老舊小區改造等行動(dòng)，統籌推進(jìn)養老服務(wù)設施建設，通過(guò)補建、置換、改造等方式補齊養老服務(wù)設施短板。
后期，還將鼓勵有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將服務(wù)內容向養老領(lǐng)域延伸。通過(guò)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”服務(wù)方式，開(kāi)展衛生保潔、助餐、代購、小家電維修等多方面家政便民服務(wù)和志愿服務(wù)，以滿(mǎn)足老年居民多樣化、多層次居住生活需求。
